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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castel di Lama in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio a 220.000 € (cod.6492c9e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1301 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.508 €/m² e
1.667 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA S. ANTONIO) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.710 €/m²) e per trivani (da 1.010 €/m² a 2.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel di Lama
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Lama, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piattoni/Villa Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.310 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel di Lama in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con angolo cottura con ascensore
Castel di Lama (AP) - Ampio Appartamento di 150 mq con Termocamino e Garage All'interno di una palazzina oggetto di recente restyling esterno, in posizione strategica a due passi dalla Salaria, si vende ampio appartamento di circa 150 mq, posto al secondo piano servito da ascensore. L'immobile si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno open space, composta da: Ampia sala living, ideale per relax e convivialità Soggiorno con termocamino e cucinotto separato Balcone perimetrale con tripla esposizione (Nord/Sud/Ovest) Bagno finestrato a servizio della zona giorno La zona notte è ben separata e comprende: Tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato Secondo bagno finestrato, comodo e funzionale Tutti i bagni sono finestrati Ottima luminosità naturale Inclusi nel prezzo: La mobilia del cucinotto e garage di ben 37 mq al piano seminterrato Posizione perfetta per chi cerca tranquillità, spazi ampi e servizi a portata di mano. Classe energetica in fase di valutazione
