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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castel di Lama in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio a 138.000 € (cod.64671bc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1232 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.283 €/m² e
1.400 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel di Lama
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Lama, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piattoni/Villa Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.330 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel di Lama in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D'ANGELO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Vendesi appartamento situato a Castel di Lama, precisamente in zona Piattoni (AP), proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 112 metri quadrati al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. Attualmente libero al rogito, questo immobile rappresenta una perfetta soluzione per chi desidera uno spazio ampio e confortevole in cui vivere. Internamente, l'appartamento si presenta in ottime condizioni di conservazione, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari. L'impianto di riscaldamento è autonomo e utilizza il metano come combustibile, garantendo un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio economico. Sia i radiatori che i pannelli radianti sono presenti in ogni locale, assicurando un clima confortevole e omogeneo in ogni stagione. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax in famiglia o per ospitare amici e parenti. La cucina abitabile, completamente arredata, è spaziosa e funzionale, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. La zona notte invece è composta da tre camere da letto, di cui una con balcone privato, che garantiscono un'ottima privacy e tranquillità. Completa il quadro l'appartamento un secondo bagno. L'immobile è dotato anche di un box auto singolo, perfetto per riporre la propria auto al riparo da intemperie e furti. L'ascensore, presente nella palazzina, permette di raggiungere comodamente tutte le destinazioni anche per chi ha difficoltà di deambulazione
