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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel di Lama a 495.000 € (cod.645bea3a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel di Lama, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da DiLeoImmobiliare) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1302 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.418 €/m² e
1.625 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.700 €/m²) e per case semindipendenti (da 695 €/m² a 1.840 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castel di Lama
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Lama, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piattoni/Villa Sant'Antonio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel di Lama
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DiLeoImmobiliare
Via pasubio n. 10 piano 2°, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura
CASTEL DI LAMA - Nel cuore della Vallata del Tronto, in zona ricca di tradizioni e storia, splendida proprietà immobiliare completamente ristrutturata composta da due edifici di circa 442 mq lordi complessivi. La residenza principale, di circa 352 mq, è disposta su due livelli ed ha zona giorno grande e luminosa, soggiorno con termo camino adatto al riscaldamento di tutto il caseggiato, una stanza studio, un locale con tavolo da biliardo, una cucina, lavanderia, un bagno ed una dispensa; con scalinata interna realizzata artigianalmente in legno pregiato si raggiunge il piano sovrastante con la zona notte formata da tre camere matrimoniali e secondo bagno. Vi è inoltre un'altra zona separabile per appartamento ospiti o B&B, con ingresso sia interno che indipendente tramite caratteristica scalinata esterna in cotto con veranda. E' composta da salottino con angolo cottura e due ampie camere da letto con bagno privato. Completano la proprietà una costruzione in muratura per box auto di circa 40 mq, un annesso di 24 mq adibito in parte a cucina esterna appena realizzata con struttura in legno ed in parte a rimessa attrezzi, tre grandi verande per complessivi 45 mq, un campo da tennis attualmente dismesso con impianto di illuminazione, un orto recintato di circa 100 mq, un ampio giardino recintato che circonda gli immobili ricco di alberi da frutto e varie di piante, dotato di meccanismo di irrigazione, illuminazione esterna e pozzo di 21 metri di profondità con impianto di pompaggio appena realizzato. Sono presenti rifiniture di pregio, pezzi storici e recupero di materiali originali. L'abitazione ha pavimenti in ceramica e parquet, infissi in castagno e noce nazionale, doppi vetri antisfondamento, grate fregiate, scale con ringhiere in ferro battuto, soffitti alti e a doppia falda inclinata, due camini, impianto termico a doppia funzione alimentato con termocamino e a metano con caldaia a condensazione da 30 kW ed accumulo da 150 Lt, impianto di autoclave con cisterna da 10 qli, impianto fotovoltaico sul tett[…]
