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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel di Lama a 235.000 € (cod.644f5654)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel di Lama, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2281 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.639 €/m² e
1.783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA S. ANTONIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel di Lama
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Lama, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piattoni/Villa Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel di Lama
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
Appartamento di Nuova Costruzione con Giardino e Ingresso Indipendente in Vendita a Castel di Lama (AP) Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 87,5 mq al piano terra, con ingresso indipendente, situato in un contesto di nuova costruzione e realizzato secondo le più recenti normative antisismiche. L'immobile offre ampi spazi interni, con ingresso su un luminoso soggiorno, angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, e due terrazze per un totale di 36 mq. Completano la proprietà un giardino privato di 44 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Realizzato con finiture di alta qualità e materiali di pregio, l'appartamento è dotato di impianti tecnologici all'avanguardia e a basso consumo energetico, certificati in Classe A1. Tra le dotazioni: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, isolamento termico con termocappotto, infissi a taglio termico con vetri acustici (6/7 Argon Thermix), e tapparelle in alluminio. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, sicurezza e risparmio energetico in un contesto moderno e raffinato
