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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel di Lama a 450.000 € (cod.644d0f03)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel di Lama, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.225 €/m² e
1.399 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel di Lama
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Lama, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piattoni/Villa Sant'Antonio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel di Lama
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Affascinante Casa Singola con Vista Panoramica a Castel di Lama (AP) Benvenuti nella vostra nuova oasi panoramica nel cuore di Castel di Lama! Questa splendida casa singola offre non solo una posizione privilegiata con vista spettacolare che spazia dai Monti Sibillini al Gran Sasso, ma anche un comfort moderno grazie a una recente ristrutturazione. Caratteristiche principali: Ampio Giardino e Terreno: Disponete di 3.300 metri quadrati di terreno, comprensivi di un generoso giardino perfetto per momenti di relax e intrattenimento all'aperto. Posizione Panoramica: Godetevi una vista mozzafiato che abbraccia le bellezze naturali dei Monti Sibillini, il maestoso Gran Sasso e sulla Vallata Del Tronto. Ristrutturazione del 2016: La casa strutturalmente stata completamente rinnovata nel 2016 con un importante intervento di "Miglioramento Sismico", cappotto termico e infissi nuovi, offrendo cos un ambiente sicuro e confortevole. Mentre le finiture interne sono anni 80 Spazi Generosi: La casa si estende su tre livelli oltre a un seminterrato, offrendo spazi ben distribuiti e confortevoli. Include inoltre un garage di 30 metri quadrati per comodit aggiuntiva. Con una superficie di 250 metri quadrati, questa casa singola il rifugio ideale per chi cerca una combinazione di bellezza naturale, modernit e comfort. Non perdete l'opportunit di vivere in un luogo cos unico e speciale! Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa potrebbe essere la vostra occasione per abbracciare il meglio della vita in una delle zone pi affascinanti e panoramiche di Castel di Lama. - SC9350430
