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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castel di Lama in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio a 134.000 € (cod.641e8c73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio, la richiesta di 134.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
134.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1022 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.223 €/m² e
1.346 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.825 €/m²) e per mansarde (da 630 €/m² a 1.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel di Lama
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Lama, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piattoni/Villa Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.345 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel di Lama in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio
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Appartamento plurilocale in vendita a Monsampolo del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
De Carolis Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con caminetto
De Carolis immobiliare propone in vendita esclusivo, ampio appartamento più mansarda e garage, località Castel di Lama (Ap). L'appartamento è posto al terzo piano di una palazzina in buono stato di manutenzione con mattino faccia vista e posizionata in zona tranquilla e soleggiata. L'immobile è così composto: ingresso ampia cucina abitabile servita da un balcone, soggiorno servito da secondo balcone, disimpegno, due camere matrimoniali, di cui una con predisposizione per il secondo bagno ed una camera singola, bagno principale. Al piano superiore in corrispondenza della zona notte vi è una mansarda di mq 25 c/a con camino ed allacci di luce ed acqua, utilizzabile come studio lavanderia sala giochi per i bimbi ed eventualmente con possibilità di collegarla insieme all'appartamento. La proprietà gode di ottima esposizione e luminosità . A completare la proprietà vi è un garage di mq 32 con comodo accesso. Rif. 342 Richiesta € 134.000 tratt. www.decarolisimmobiliare.it
