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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castel di Lama a 350.000 € (cod.63e5f600)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel di Lama, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GEOCASA DI GIGLI LAURA) a 350.000 € per una superficie commerciale di 305 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1147 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.189 €/m² e 1.291 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA S. ANTONIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castel di Lama
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Lama, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piattoni/Villa Sant'Antonio.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Castel di Lama

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IN SINTESI

Prezzo:

350.000 €

Superficie:

305 m²

Prezzo al m²:

1147 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Castel di Lama (AP)

Zona OMI:

D1 (VILLA S. ANTONIO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 31 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo GEOCASA DI GIGLI LAURA

GEOCASA DI GIGLI LAURA

Via salaria 18/b, Spinetoli (AP)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cantina

Villino singolo dislocato su 2 livelli oltre garage per complessivi 402 mq. circa con giardino recintato. La proprietà si compone di: Piano rialzato: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno con doppio accesso, 1 studio, 1 bagno oltre a 3 balconi abitabili e a scala di collegamento al piani; Piano Primo: 4 camere da letto (3 matrimoniali - di cui una con bagno - 1 doppia), 1 bagno e 3 balconi; Piano secondo: un ampio locale allo stato grezzo da trasformare in sala ricreativa o rustico; Piano seminterrato: ampio garage di 84 mq oltre a 3 comodi fondaci di 33 mq. (locale tecnico, lavatorio e ripostiglio) con comodo accesso. Il villino è inoltre circondato da un giardino di circa 400 mq. circa con doppio accesso per chi volesse dividere la proprietà in 2 unità abitative autonome per altrettanti nuclei familiari. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, con rifiniture di buona qualità quali parquet in ulivo nel reparto notte, granito nel reparto giorno, infissi in legno con vetro singolo e serrandine e 4 bagni ed impianti esistenti e funzionanti con caratteristiche tipiche dell'epoca. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia, confortevole e ben posizionata, vicino alla Salaria e a tutti i servi essenziali