Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castel di Lama in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio a 99.000 € (cod.63e14c4a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 99.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.206 €/m² e 1.326 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castel di Lama
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Lama, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piattoni/Villa Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.295 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
99.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
900 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
IPE:
210.3 kwh/m²
Città:
Castel di Lama (AP)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO E DINTORNI)
Pubblicato:
lun 27 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

ABITA SRL

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con caminetto senza ascensore

Castel di Lama, Piattoni. Appartamento in vendita posto al piano primo su rialzato. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, salotto, cucina abitabile con retro, tre camere di cui due ampie matrimoniali ed una singola, un bagno, due balconi perimetrali. A piano terzo è presente una Soffitta con camino ed allaccio cucina. Completa la proprietà un Garage al piano seminterrato. Palazzina senza ascensore

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net