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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castel di Lama in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio a 247.038 € (cod.63c67ee5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio, la richiesta di 247.038 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Agile Immobiliare) a
247.038 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1929 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.464 €/m² e
1.626 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA S. ANTONIO) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.775 €/m²) e per case semindipendenti (da 715 €/m² a 1.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel di Lama
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Lama, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piattoni/Villa Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.330 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel di Lama in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio
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Appartamento quadrilocale in vendita a Montefiore dell'Aso
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Appartamento quadrilocale in vendita a Montefiore dell'Aso
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Appartamento quadrilocale in vendita a Montefiore dell'Aso
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Appartamento quadrilocale in vendita a Montefiore dell'Aso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agile Immobiliare
via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura di nuova costruzione
Appartamento di nuova costruzione in vendita a Castel di Lama in Provincia di Ascoli piceno con tre camere, due bagni, terrazzo e giardino RIF. 2590 L'unità di nuova realizzazione, posta al piano terra, esposta su due lati Est/ovest e sviluppa un totale di 88 mq circa, è composta come segue; Ingresso indipendente con accesso alla corte/giardino di proprieta' e l'unita' internamente e' cosi' suddiviso: Ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, due camere singole, disimpegno, due bagni finestrati con box doccia; Possibilita' di garage da computare a parte; L?edificio, costruito secondo le ultime normative antisismiche e posto un contesto residenziale circostante di buon livello, presenta delle finiture quali: Rivestimento termo-acustico a cappotto esterno, Impianto di riscaldamento autonomo radiante a pavimento con Caldaia a condensazione da 24 kw a camera stagna integrata con pompa di calore da 5 kw il tutto integrato con un Pannello solare autonomo per produzione acqua sanitaria, Impianto fotovoltaico condominiale, Videocitofono e Tv satellitare, Infissi a taglio termico con vetri a basso coefficiente emissivo e Pavimenti nella zona giorno in Gres Porcellanato smaltato e parquet nella zona notte. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite potete contattare il numero 0735.060012, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto in via L. Bianchi, 18
