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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castel di Lama in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio a 175.000 € (cod.63524aa5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1620 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.421 €/m² e
1.545 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel di Lama
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Lama, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piattoni/Villa Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.330 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel di Lama in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGIA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con ascensore
In vendita a Castel di Lama (AP), nella zona residenziale Piattoni, proponiamo uno splendido appartamento al secondo piano di un edificio di recente costruzione (anno 2006) dotato di ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione e tutti i dettagli e finiture sono state pensati ed eseguite con cura e ottimo gusto. Infissi in legno doppio vetro, tapparelle in PVC, pavimentazione in ceramica/gres porcellanato, bellissima e pratica armadiatura a muro con un notevole sfruttamento degli spazi, porte scorrevoli in vetro, tende da sole, portone blindato, ampio garage e bagni finemente definiti, sono solo alcune delle caratteristiche che distinguono questo appartamento e lo rendono un'ottima soluzione "Ready to Life" La ampia superficie dell'immobile e cosi divisa: Ingresso che ci porta su un ampio e luminoso soggiorno esposto a est da dove si accede anche a una comoda cucina abitabile elegantemente separata da due porte scorrevoli che permettono sia di condividere in un solo ambiente in famiglia o con gli ospiti, che mantenere entrambi ambienti separati secondo le esigenze del momento. Da questi due spazi si accede ad un soleggiato a un spazioso terrazzo per godere di momenti di condivisione oppure e semplicemente di guardare il panorama e prendere la luce del sole. La zona notte composta di una camera matrimoniale, una camera singola e una cameretta/studio, tutte con acceso ad un comodo balcone di generose dimensioni perfetto per godere del relax all'aperto. Troviamo anche un elegante bagno principale finestrato e con vasca idromassaggio, un secondo bagno con la doccia e una comoda zona lavanderia. L'unit immobiliare dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano e per la sua esposizione garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno. L'appartamento dispone di un garage di 27 mq con accesso tramite cancello elettrico e con comodo accesso diretto all'ascensore per parcheggiare comodamente la propria auto ma nella zona e […]
