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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castel di Lama in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio a 110.000 € (cod.634a8944)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.199 €/m² e
1.325 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.795 €/m²) e per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel di Lama
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel di Lama, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piattoni/Villa Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.330 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel di Lama in zona Piattoni/Villa Sant'Antonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEONARDO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cantina di recente ristrutturazione
Castel di Lama - Piattoni - VENDESI - APPARTAMENTO - completamente ristrutturato. Sito al piano secondo di casa privata, completamente ristrutturata sia internamente che esternamente, l'appartamento, con esposizione su due lati (sud-est), cos composto: Sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e bagno, con predisposizione per un secondo. Infissi in legno doppi vetri di ultima generazione, predisposizione per aria condizionata e allarme. Caldaia a condensazione, radiatori in alluminio, ottime finiture, soffitto con travi in legno sbiancato a vista. Finestre velux sul solaio che danno luce a tutti gli ambienti. A pochi passi dai principali servizi, ideale per famiglie numerose o per chi ama gli spazi e la luce. Solo da "LEONARDO IMMOBILI". - SC9349671
