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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carassai a 129.000 € (cod.662ecf25)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carassai, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
799 €/m² e
1.039 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carassai
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carassai, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carassai
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Con-Tatto Immobiliare di Palestini Francesco
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con caminetto
CARASSAI - IL FASCINO DI UNA CASA NEL CENTRO STORICO, CON GARAGE COMUNICANTE Nel cuore del suggestivo centro storico di **Carassai**, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione che racchiude il fascino delle tradizionali dimore marchigiane, con ambienti accoglienti, finiture in legno e particolari architettonici di grande personalità. La proprietà si sviluppa su più livelli, **collegati internamente dal piano garage fino all'ultimo livello dell'abitazione**, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e riservata. Gli interni si distinguono per i pavimenti in legno, le porte tradizionali, la bella scala interna e i suggestivi soffitti con travi a vista, elementi che conferiscono alla casa un'atmosfera calda e autentica. La zona giorno è impreziosita da un accogliente camino, ideale per creare un ambiente intimo e conviviale. Gli spazi abitativi comprendono ambienti luminosi e ben organizzati, con locali versatili utilizzabili anche come studio o spazio dedicato al lavoro. Le finestre con infissi in legno e gli affacci sulle caratteristiche vie del borgo completano il fascino di questa abitazione. **Un elemento di particolare valore è il garage privato di circa 26 mq, con ingresso da Via Polini e collegamento diretto all'abitazione**, una comodità preziosa per una proprietà situata nel centro storico. Il fabbricato, di costruzione antecedente al 1967, è stato interessato da interventi di ristrutturazione che ne hanno valorizzato le caratteristiche tradizionali. La posizione, nel cuore del borgo, permette di vivere l'atmosfera autentica del centro storico di Carassai. **Una soluzione ideale per chi cerca una casa con personalità, adatta sia come abitazione principale sia come seconda residenza nelle Marche.** Una proprietà che unisce il fascino della tradizione alla comodità di un garage direttamente collegato agli ambienti abitativi
