L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Carassai a 265.000 € (cod.636bc695)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carassai, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Universo Immobiliare) a 265.000 € per una superficie commerciale di 390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 679 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 822 €/m² e 934 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Carassai
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carassai, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,38%).

•  Wikipedia: Carassai
•  Mercato Immobiliare a Carassai
•  Quotazioni OMI