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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita ad Ascoli Piceno in zona Campo Parignano a 110.000 € (cod.65d36839)
Secondo Caasa, per l'attico ad Ascoli Piceno in zona Campo Parignano, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare Centro Servizi Ascoli) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.077 €/m² e
1.222 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO SOLESTA, CAMPO PARIGNANO E VIA DELLE ZEPPELLE) per attici (da 1.055 €/m² a 2.025 €/m²) e per mansarde (da 925 €/m² a 1.915 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
attici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campo Parignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'attico (Campo Parignano) è pari a
1.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per attici in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita ad Ascoli Piceno in zona Campo Parignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Centro Servizi Ascoli
Corso Trento e Trieste, 6/B, Ascoli Piceno (AP)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza senza ascensore
Ascoli Piceno, campo Parignano, in zona centrale, mansarda di mq 120 circa, posto al terzo piano senza ascensore, con possibilit di installarlo, cosl composto: ingresso, cucina con balcone, bagno, tre camere. - SC9572775
