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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Borgo Solestà a 149.000 € (cod.65925e91)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ascoli Piceno in zona Borgo Solestà, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Verdi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1552 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.309 €/m² e
1.432 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO SOLESTA, CAMPO PARIGNANO E VIA DELLE ZEPPELLE) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.260 €/m²) e per quadrivani (da 1.090 €/m² a 1.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Solestà risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Solestà pressi Via Giuseppe Verdi) è pari a
1.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Borgo Solestà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Ascoli Piceno
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con ascensore
Rif: 461A - Porta Cappuccina: l’efficienza del NUOVO con ampi spazi da personalizzare! In via Verdi, nel cuore di uno dei quartieri più serviti di Ascoli Piceno, proponiamo un appartamento che unisce la solidità di una volta alle più moderne tecnologie abitative. IL VALORE DELL’ESTERNO: ZERO PENSIERI Il condominio ha appena concluso una riqualificazione totale (110% e Sisma Bonus). Esternamente l'edificio è pari al nuovo: Cappotto termico per un isolamento perfetto. Infissi nuovi di ultima generazione. Tende da sole nuove già installate. Classe energetica elevata, per un risparmio garantito. Ascensore in fase di installazione (lavori già avviati!). GLI SPAZI INTERNI: LUMINOSITÀ E POTENZIALE L'appartamento, situato ad un piano alto, gode di una vista aperta e di una luminosità eccezionale. Internamente si presenta in condizioni originali ma ben tenute; è la tela bianca ideale per chi vuole ammodernare gli ambienti secondo il proprio gusto, contando su una base strutturale impeccabile. La metratura è generosa: cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto e un bagno. I balconi offrono uno sfogo esterno panoramico e arioso. ACCESSORI INTROVABILI L'offerta è resa unica dalla presenza di tutte le pertinenze necessarie: Soffitta e Fondaco per il massimo ordine. Parcheggio condominiale coperto (disponibile secondo riempimento), una rarità assoluta in zona. Una soluzione concreta, sicura dal punto di vista sismico ed energetico, pronta per accogliere il tuo tocco personale
