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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Campo Parignano a 95.000 € (cod.6587d4bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ascoli Piceno Campo Parignano, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nazario Sauro nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Agile Immobiliare) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
969 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.295 €/m² e
1.429 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO SOLESTA, CAMPO PARIGNANO E VIA DELLE ZEPPELLE) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campo Parignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo Parignano pressi Via Nazario Sauro) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Campo Parignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agile Immobiliare
via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con termocondizionamento con terrazza con giardino con cantina con ascensore da ristrutturare con angolo cottura
Ad Ascoli Piceno in zona servita e vicino al centro, appartamento con due camere, tinello con cucinotto e balcone, due ampie camere e fondaco. RIF: 3227 L'appartamento di 95 mq circa, con doppia esposizione Est/Ovest, e' situato al piano rialzato senza di una palazzina servita da ascensore e si presenta internamente cosi suddiviso: ingresso su corridoio, tinello servito da un balcone e cucinotto, ampio soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia, bagno finestrato con vasca e box doccia, ripostiglio; Possibilita' di ricavare una terza camera e un secondo bagno; Completa la proprieta' un fondaco di 10 mq circa al piano seminterrato; Le spese condominiali per il riscaldamento centralizzato comprendono il consumo del gas metano e l'acqua; L'unità presente finiture dell'epoca costruttiva e necessita di ristrutturazione interna, impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, caldaia per acqua calda posizionata all'esterno sul balcone, impiantistica a norma secondo l'epoca costruttiva; Date le caratteristiche la soluzione rappresenta un ottimo investimento oltre che la residenza ideale per un nucleo familiare in cerca di una soluzione immobiliare comoda e sita vicina a tutti i servizi, raggiungibili comodamente a piedi. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite potete contattare Agile Immobiliare al numero 0735.060012, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto in via L. Bianchi, 18
