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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Porta Maggiore a 145.000 € (cod.656aabd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ascoli Piceno Porta Maggiore, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Napoli nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.441 €/m² e
1.608 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA MAGGIORE E QUARTIERE LUCIANI) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta Maggiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Maggiore pressi Via Napoli) è pari a
1.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Porta Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE AREACASA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
in VIA NAPOLI N.92 - nel quartiere di PORTA MAGGIORE ad Ascoli Piceno, Vi proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, situato al primo piano di un contesto condominiale di dimensioni contenute; una soluzione abitativa che si distingue per la generosità degli ambienti, la luminosità naturale e le eccellenti potenzialità interne con una superficie catastale totale di 133 mq. L'unità abitativa è composta da un ingresso su ampio disimpegno che conduce a un funzionale corridoio distributivo, la zona giorno è composta da un soggiorno spazioso, ideale per accogliere e vivere momenti conviviali, e da una cucina abitabile con retrocucina, soluzione preziosa per chi desidera maggiore ordine e praticità negli spazi; la zona notte offre tre camere matrimoniali di notevole dimensione, il bagno principale ampio e finestrato, garantisce comfort e funzionalità ; è inoltre possibile realizzare un secondo bagno o procedere a una ridistribuzione degli ambienti, valorizzando ulteriormente le ampie superfici disponibili e adattandole alle moderne esigenze abitative. La proprietà è caratterizzata da una buona luminosità grazie alla tripla esposizione est/sud/nord e alla ricca finestratura che abbraccia l intero perimetro dell appartamento. A completare la proprietà , al piano terra, un fondaco di ampie dimensioni, facilmente accessibile anche con cicli e motocicli, perfetto come deposito, area hobby o comodo spazio di servizio. Si specifica che lo stabile è dotato di ascensore installato esternamente, che permette un parziale abbattimento delle barriere architettoniche in quanto le uscite sono sui piani ammezzati, l'unità abitativa posta in vendita, potrebbe usufruirne se di necessità con previo contributo spesa di competenza. Una soluzione ideale per chi cerca spazi veri, versatilità progettuale e una posizione strategica rispetto ai principali servizi del quartiere di Porta Maggiore
