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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Centro Storico a 185.000 € (cod.655b0b3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ascoli Piceno Centro Storico, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Marcello Federici nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da FONDOCASA AFFILIATO AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE DI URRIANI ANGELO) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1887 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.620 €/m² e
1.754 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO SOLESTA, CAMPO PARIGNANO E VIA DELLE ZEPPELLE) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Marcello Federici) è pari a
1.795 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONDOCASA AFFILIATO AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE DI URRIANI ANGELO
VIA TRE OTTOBRE,1/C, Ascoli Piceno (AP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore con cortile
APPARTAMENTO IN VENDITA - CAMPO PARIGNANO In una delle zone più tranquille e prestigiose di Ascoli Piceno, precisamente in zona Campo Parignano, proponiamo in vendita questo splendido appartamento completamente ristrutturato. L'immobile è situato al primo piano con ascensore in elegante palazzina in cui sono stati da poco ultimati i lavori del Superbonus 110%. L'appartamento sviluppa su una superficie di circa 92 mq. oltre balcone di circa 6 mq. e comodo locale ad suo cantina (servita anch'essa da ascensore) soppalcata di circa 6 mq. per un totale commerciale di circa 98 mq. ed è attualmente suddiviso in comodo ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, ampio bagno con doccia, locale ad uso lavanderia con possibilità di eventuale secondo bagno, balcone e fondaco. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali essendo stato oggetto di una recente e totale ristrutturazione; infissi in PVC con doppio vetro, portone blindato, videocitofono, tenda da sole e zanzariere; riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore e valvole termostatiche; esposizione Est- Ovest che garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e confortevoli; splendida visuale sul centro storico. Posto auti scoperti nel cortile condominiale. Soluzione ideale per chi sta cercando un appartamento completamente ristrutturato in condominio dotato di cappotto termico situato in zona molto richiesta e servitissima a pochi passi dal centro storico. Contattateci per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita
