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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Ascoli Piceno in zona Poggio di Bretta a 195.000 € (cod.654789be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ascoli Piceno Poggio di Bretta, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
780 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.123 €/m² e
1.256 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO DI BRETTA E BRECCIAROLO) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.505 €/m²) e per case semindipendenti (da 760 €/m² a 1.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Poggio di Bretta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Poggio di Bretta) è pari a
1.145 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ascoli Piceno in zona Poggio di Bretta
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Casa plurilocale in vendita a Monteprandone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA PIU'
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile da ristrutturare
CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO DI 800 MQ Ascoli Piceno - Brecciarolo, proponiamo in vendita casa indipendente circondata da uno splendido giardino di 800 mq circa La proprietà è formata da due appartamenti posti ai piani rialzato e primo oltre ad un piano seminterrato e un sottotetto. Al Piano seminterrato troviamo un garage doppio, un'ampio locale fondaco (ideale per un rustico) attualmente allo stato grezzo ed un piccolo bagno. Il piano seminterrato oltre ad avere l'accesso dall'esterno è collegato ai piani superiori da scala interna. Al piano rialzato ed al primo piano si sviluppano due appartamenti della superficie di 90 mq circa ognuno, composti entrambi da: corridoio, soggiorno con esposizione a sud, cucina abitabile con retro cucina, anch'essa esposta a sud, due grandi camere da letto ed un bagno. Al piano superiore troviamo il sottotetto, allo stato grezzo, avente un'altezza max pari a 1,80 mtl e un'altezza minima pari a 0,80 mtl L'esclusivo giardino di 800 mq circa incornicia la casa conferendole l'eleganza e la privacy di cui necessita, la casa è da ristrutturare. Ubicata tra Ascoli Piceno e Castel di Lama la proprietà gode di un'ottima posizione
