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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Porta Maggiore a 98.000 € (cod.6542cb24)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ascoli Piceno Porta Maggiore, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Orizzonte Casa Servizi Immobiliari) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1195 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.340 €/m² e
1.503 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA MAGGIORE E QUARTIERE LUCIANI) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.260 €/m²) e per case indipendenti (da 915 €/m² a 2.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta Maggiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Maggiore) è pari a
1.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Porta Maggiore
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Appartamento quadrilocale in vendita a Ascoli Piceno
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Appartamento quadrilocale in vendita a Ascoli Piceno
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Appartamento quadrilocale in vendita a Ascoli Piceno
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Appartamento quadrilocale in vendita a Ascoli Piceno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Orizzonte Casa Servizi Immobiliari
Viale indipendenza 61, Ascoli Piceno (AP)
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con cantina senza ascensore
Ascoli Piceno - Porta Maggiore - zona Clinica San Marco - Piccolo appartamento in buone condizioni - ottimo investimento Rif. 103122 - Ascoli Piceno Ad Ascoli Piceno, nel quartiere di Porta Maggiore, nelle immediate vicinanze della Clinica San Marco, l?agenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in vendita un appartamentino di piccole dimensioni, in buone condizioni di uso e manutenzione. E? situato al primo piano SENZA ascensore, in un piccolo ed elegante fabbricato a due piani e con soli sei unità abitative. Ha una superficie di circa 70 mq oltre a due grandi balconi per altri 12 mq, un fondaco di 8 mq ed un locale soffitta di altri 6 mq per una complessiva superficie commerciale (da prendere come base di calcolo) di circa 82 mq (Le superfici sono state desunte da misurazioni effettuate su planimetria catastale - +/- ?irrilevante? tolleranza di errore plausibile). E? attualmente composto da ingresso su disimpegno, un soggiorno, una cucina separata ed abitabile, una grande camera matrimoniale, un bagno e due balconi; la proprietà è completata da un fondaco/cantina al piano terra e da un locale soffitta nel piano sottotetto. L?appartamentino si presenta in buone condizioni di uso e manutenzione e con finiture dell'epoca; risulta essere perfettamente abitabile sin da subito senza necessità di alcun lavoro strutturale particolare. L'impianto elettrico e quello di riscaldamento sono perfettamente funzionanti. Nel caso in cui si preferisse effettuare lavori di ammodernamento, si potrebbe eventualmente ricavare una seconda camera da letto e/o studio. E? situato in una delle zone residenziali più richieste della città di Ascoli Piceno e, trovandosi nelle immediate vicinanze della Clinica San Marco, l?immobile potrebbe essere facilmente locato con durate transitorie, ricavandone un ottimo reddito, a coloro i quali abbiano necessità di assistere persone ricoverate nella vicina struttura sanitaria. A.P.E. ed I.P.E. in fase di certificazione PREZZO RICHIESTO EURO 98.000 TRATTABILI
