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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Centro Storico a 330.000 € (cod.652f32b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ascoli Piceno Centro Storico, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso di Sotto nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Centro Servizi Ascoli) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2012 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.925 €/m² e
2.082 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.240 €/m²) e per attici (da 1.195 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso di Sotto) è pari a
1.805 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Centro Servizi Ascoli
Corso Trento e Trieste, 6/B, Ascoli Piceno (AP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione con caminetto
Ascoli Piceno, nel cuore del centro storico, in elegante palazzo recentemente ristrutturato e ANTISISMICO, appartamento posto al piano secondo con ascensore, sviluppa su due livelli per una complessiva superficie di circa 147 con terrazzo di mq 50 circa, e mq 8 di fondaco ed è così composto: ingresso con scala d'accesso, su ampio soggiorno con camino e due terrazzini panoramici, ampia cucina abitabile, due eleganti bagni, tre camere da letto; al piano terzo si trova un terrazzo di mq 50 circa, con una splendida vista sulla città. I due livelli sono collegati tra loro mediante una comoda scala rivestita in travertino; i pavimenti sia della zona giorno che della zona notte sono in parquet, tutti gli infissi in legno con doppi vetri; Il riscaldamento è autonomo. L'appartamento si presenta , elegante, classico, affascinante, contemporaneo, spazioso, sorprendente, spettacolare, suggestivo, affascinante, storico non riescono, tutti insieme, a descrivere la qualità, la bellezza, la praticità e l'eleganza di questo immobile
