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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Centro Storico a 350.000 € (cod.652d594e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ascoli Piceno Centro Storico, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Sacconi nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Centro Servizi Ascoli) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1346 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.561 €/m² e
1.721 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.250 €/m²) e per trivani (da 1.060 €/m² a 2.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Sacconi) è pari a
1.805 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Centro Storico
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Appartamento in vendita a Ascoli Piceno
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Appartamento in vendita a Ascoli Piceno
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Appartamento in vendita a Ascoli Piceno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Centro Servizi Ascoli
Corso Trento e Trieste, 6/B, Ascoli Piceno (AP)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza da ristrutturare
Ascoli Piceno nella centralissima via Sacconi con vista a 3600 sul centro storico della città , appartamento in edificio del 1940, disposto su due piani, terzo e quarto (accessibile da scala interna) così composto: terzo piano ; ~130 mq. piy balcone di ~10 mq, cucina con retrocucina, bagno, ingresso, locale di accesso al quarto piano, sala due camere matrimoniali; Piano quarto : ~110 mq., n0 3 vani (spiovente più basso oltre 1,90 mt.), ampio corridoio, cucina, camera matrimoniale e bagno. Fondaco piano terra ~24 mq. Stato d'uso buono, da ristrutturare solo gli impianti, impianto termico autonomo
