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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Centro Storico a 220.000 € (cod.652a1ff4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ascoli Piceno Centro Storico, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Centro Servizi Ascoli) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1803 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.535 €/m² e
1.702 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.255 €/m²) e per attici (da 1.195 €/m² a 2.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.810 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Centro Servizi Ascoli
Corso Trento e Trieste, 6/B, Ascoli Piceno (AP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Ascoli Piceno, centro storico, elegante e signorile appartamento che sviluppa su due livelli ed situato al 2° piano senza ascensore, pi mansarda collegata internamente. Completamente ristrutturato, si compone di un ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, al piano secondo; al piano superiore, mansardato, troviamo un ampio soggiorno, e un bagno. L'appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina con soli otto appartamenti e si presenta in ottime condizioni di uso e manutenzione e con elevate finiture interne. Il riscaldamento autonomo; i pavimenti sono in parquet e ceramica, le finestre sono in legno con doppi vetri. E' esposto su due lati (est e sud) ed molto asciutto, luminoso ed arieggiato. Posizione di pregio. - SC9538039
