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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Centro Storico a 180.000 € (cod.652a07e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ascoli Piceno Centro Storico, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Agile Immobiliare) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2068 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.478 €/m² e
1.627 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO SOLESTA, CAMPO PARIGNANO E VIA DELLE ZEPPELLE) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.250 €/m²) e per attici (da 1.205 €/m² a 2.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.805 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agile Immobiliare
via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione edificio storico
Splendido mansarda in vendita ad Ascoli Piceno in zona semi centrale, all'interno di un bellissimo palazzo storico ristrutturato con ascensore-RIF: 1693 L'appartamento con esposizione Nord/Sud sito in zona Solesta' a due passi dal centro storico di Ascoli Piceno; L'unit posta all'ultimo piano e sviluppa 78 mq circa cosi' suddivisi: ingresso sulla zona giorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, un bagno finestrato con box doccia al servizio della zona notte, un bagno finestrato al servizio della zona giorno, balconi al servizio di tutti i vani; L'appartamento e' frutto di un'attenta ristrutturazione di un palazzo storico nel 2011 con finiture di pregio: riscaldamento a pavimento, parquet su tutta la superficie, portoncino blindato, infissi in alluminio con doppi vetri, predisposizione climatizzatore per zona giorno e camere da letto, videocitofono, antenna Tv e Sat; Ottimo investimento per chi ama una soluzione a due passi dal centro storico e con la totalita' dei servizi raggiungibili comodamente a piedi; Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto , in via Leonardo Bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012 - SC9527572
