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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Mozzano a 145.000 € (cod.6524f64f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ascoli Piceno in zona Mozzano, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
884 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.209 €/m² e
1.319 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOZZANO E TRONZANO) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.225 €/m²) e per casali (da 660 €/m² a 1.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mozzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mozzano) è pari a
975 €/m², di poco superiore al valore della zona Venagrande che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Mozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2 eMMe Immobiliare di Mario Manfroni & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile di recente costruzione
Appartamento posto al piano primo alto in palazzina in ottimo stato. Composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, balcone. Nella zona notte due camere matrimoniali, uno studio e due bagni con finestra. Pavimenti in graniglia, finestre in legno doppio vetro e persiane in legno. Rustico e garage al piano strada
