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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Ascoli Piceno in zona Croce di Tolignano a 275.000 € (cod.651b8826)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ascoli Piceno Croce di Tolignano, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da FG Immobiliare) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1845 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.468 €/m² e
1.625 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Croce di Tolignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croce di Tolignano) è pari a
1.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Croce di Tolignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con ascensore con caminetto edificio storico
Ascoli Piceno - Località Borgo Cavignano - All'intero di un borgo medioevale l'agenzia FG Immobiliare propone in vendita splendido appartamento posto al piano primo di circa 149mq in palazzina con ascensore e composto da ingresso su ampio ed elegante salone con camino, cucina abitabile, 1 comodo ripostiglio con vaschetta, 3 camere matrimoniali e 2 bagni. L'immobile è un fabbricato d'epoca completamente ristrutturato (2006) con finiture pari al nuovo, in contesto medioevale, pavimentazione in cotto e parquet di ottima qualità, infissi con doppi vetri con zanzariere e riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione installati nel 2023. A soli due chilometri dal centro città alle porte di Ascoli Piceno immerso nel verde e con vista mozzafiato. La proprietà è parte di un piccolo borgo immerso in un parco con piscina, campo da tennis, chiesetta e tanti spazi verdi a disposizione di tutti i condomini. Ottima soluzione residenziale in contesto riservato ed esclusivo ed inoltre è possibile dividere l'immobile in 2 unità abitative vista l'ampia metratura. Le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale
