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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Centro Storico a 250.000 € (cod.650afb72)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ascoli Piceno Centro Storico, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Arringo nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Centro Servizi Ascoli) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2252 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.906 €/m² e
2.063 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.195 €/m²) e per attici (da 1.075 €/m² a 2.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Arringo) è pari a
1.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Centro Servizi Ascoli
Corso Trento e Trieste, 6/B, Ascoli Piceno (AP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
Ascoli Piceno a pochi passi da Piazza Arringo, all'interno di una zona a traffico limitato e circondato dal fascino unico dei palazzi in travertino, elegante appartamento in fase di ristrutturazione a seguito del sisma del 2016. L'immobile è situato al secondo piano di un edificio di soli due piani e di sole due unità abitative, realizzato in travertino e travi in legno a vista, ha una superficie commerciale di circa 108 mq (dati catastali). Attualmente l'appartamento si compone di ingresso/ soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Tramite una scala si accede al pino terzo dove è collocata un'ampia cucina e uno splendido terrazzo con vista san Marco e i tetti del centro storico. Le finiture saranno di buon livello ad esempio portone blindato per una maggiore sicurezza, videocitofono, pavimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio con doppi vetri a taglio termico di ultima generazione dotati di apertura Vasistas (anta ribalta) e persiane antintrusione, sanitari sospesi e riscaldamento a pavimento per una distribuzione ottimale del calore in ogni ambiente. Questo immobile è estremamente versatile, adatto sia a chi cerca una soluzione abitativa elegante e centrale, sia a chi desidera effettuare un investimento di pregio nel cuore della città. Non ci sono spese condominiali, posizione esclusiva in centro storico, ristrutturazione in corso post-sisma 2016, riscaldamento a pavimento, ottime finiture e sicurezza. Vivere in questo Appartamento significa godere del fascino del centro storico senza rinunciare al comfort e alle tecnologie moderne. È la soluzione ideale per chi desidera eleganza, tranquillità e la comodità dei servizi cittadini a portata di mano. Completa la proprietà un fondaco
