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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Centro Storico a 71.000 € (cod.64fe4bb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ascoli Piceno Centro Storico, la richiesta di 71.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
71.000 € per una
superficie commerciale di
31 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2290 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.586 €/m² e
1.747 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DEL POPOLO, PIAZZA ROMA, PIAZZA ARRINGO E VIE LIMITROFE) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.185 €/m²) e per trivani (da 1.060 €/m² a 1.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Roma) è pari a
1.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in Piazza Roma, Ascoli Piceno di 31 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Piazza Roma, Ascoli Piceno di 31 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Piazza Roma, Ascoli Piceno di 31 m² con 3 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Piazza Roma, Ascoli Piceno di 31 m² con 3 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in Piazza Roma, Ascoli Piceno di 31 m² con 3 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in Piazza Roma, Ascoli Piceno di 31 m² con 3 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in Piazza Roma, Ascoli Piceno di 31 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Spazio Immobiliare di Galie' Simone
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto
ASCOLI PICENO - Centro Storico Euro 71.000,00 * PALAZZO RISTRUTTURATO * OTTIMO INVESTIMENTO L'agenzia Spazio immobiliare propone in vendita un'ottima soluzione a titolo di investimento ma anche come immobile personale. Parliamo di un mini-appartamento di circa 35 mq disposto su due livelli e con doppio ingresso. Al piano terra, dove troviamo il primo ingresso, abbiamo la zona giorno con soggiorno/cucina, mentre, al piano primo la zona notte con ampia camera e bagno. L'immobile risulta molto interessante per la locazione, studenti, lavoratori, ma anche per una eventuale struttura ricettiva, un ottimo investimento quindi. L'immobile è pronto all'uso, ottime condizioni interne generali, infissi doppio vetro e palazzo ristrutturato. In più un bellissimo camino. Per maggiori info contattare l'agenzia
