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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Campo Parignano a 120.000 € (cod.64f0fa71)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ascoli Piceno Campo Parignano, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1445 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.291 €/m² e
1.429 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO SOLESTA, CAMPO PARIGNANO E VIA DELLE ZEPPELLE) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.210 €/m²) e per attici (da 1.070 €/m² a 2.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campo Parignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo Parignano) è pari a
1.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Campo Parignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aurea Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
L'appartamento di 83 m, rivolto a sud est, si trova al secondo ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina composta da 4 appartamenti (di cui uno al pian terreno che per ha ingresso indipendente). Per questo motivo non c' bisogno di un amministratore di condominio e non ci sono spese condominiali.Il fondaco di circa 20 m sotto strada. L'appartamento molto luminoso, costituito da soggiorno e cucina abitabile, corridoio, bagno ristrutturato con cabina doccia con seduta, lavanderia con abbaino a luce naturale oltre a quella artificiale, 2 camere da letto matrimoniali. Visto che il soffitto molto alto, nel corridoio nella lavanderia e nel bagno, sono stati creati dei soppalchi chiusi dove stipare piumoni, cambi stagione ecc. Non sono presenti balconi ma numerose finestre.L'appartamento viene consegnato arredato con mobili di 2 anni di vita, comprensivo di frigorifero, forno, lavatrice. Riscaldamento autonomo. Infissi con doppi vetri. - SC9478045
