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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Campo Parignano a 200.000 € (cod.64ed0dba)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ascoli Piceno Campo Parignano, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Redipuglia nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Agile Immobiliare) a 200.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1481 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.212 €/m² e 1.336 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO SOLESTA, CAMPO PARIGNANO E VIA DELLE ZEPPELLE) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campo Parignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo Parignano pressi Via Redipuglia) è pari a 1.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
200.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
1481 €/m²
Piano:
3° (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Ascoli Piceno (AP)
Zona OMI:
C1 (BORGO SOLESTA, CAMPO PARIGNANO E VIA DELLE ZEPPELLE)
Indirizzo:
Via Redipuglia, Campo Parignano
Pubblicato:
mer 22 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

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Agile Immobiliare

via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)

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DESCRIZIONE

con balcone con posto auto con caminetto senza ascensore con climatizzazione

EPgl,nren: 240,00 kWh/m² - Appartamento in Ascoli Piceno, Campo Parignano, tre camere, fondaco e posto auto-RIF.1713 L'appartamento con tre lati espositivi Sud/Est/Ovest al terzo piano senza ascensore, sviluppa 120 mq circa ed e' cosi' suddiviso : ingresso su disimpegno, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con cucinotto, tre camere matrimoniali, una cameretta studio, un bagno finestrato con vasca, un bagno ad aspirazione forzata con box doccia, balconi di 10 mq circa; Completa la proprietà un fondaco di 25 mq circa, un sottotetto di 10 mq circa accessibile da una botola interna e un posto auto esclusivo; L'unità si presenta in buone condizioni rifinita con pavimentazione in ceramica nella zona giorno, parquet nella zona notte, infissi in legno con doppi vetri corredati da serrandine, predisposizione cappa per camino nella cucina abitabile, climatizzatore split nella zona giorno, impiantistica completamente autonoma e a norma secondo l'epoca costruttiva; L'immobile e' un ottimo investimento per chi cerca una soluzione di grandi dimensioni in prossimita' del centro storico e con i servizi raggiungibili comodamente a piedi; Classe energetica in fase di valutazione. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite potete contattare il numero 0735.060012, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto in via L. Bianchi, 18

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