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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Centro Storico a 650.000 € (cod.64e9e0f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ascoli Piceno Centro Storico, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Centro Servizi Ascoli) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.849 €/m² e
2.014 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DEL POPOLO, PIAZZA ROMA, PIAZZA ARRINGO E VIE LIMITROFE) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.150 €/m²) e per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Centro Servizi Ascoli
Corso Trento e Trieste, 6/B, Ascoli Piceno (AP)
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo con caminetto con angolo cottura
Ascoli piceno Bellissimo appartamento di pregio altamente signorile, nel cuore del centro storico di Ascoli Piceno e a due passi da una delle dieci Piazze pi belle d'Italia. Appartamento facente parte di un palazzo edificato nel secolo scorso interamente in pietra con il fascino di una costruzione che identifica l'Ascoli Storica e signorile. L'appartamento si trova al piano primo, rifinito con pavimento in cotto sull'intera abitazione cos composto da un ingresso che da immediatamente sull'ampia sala, tinello con camino e cucinotto. Attraverso un ampio corridoio che comunica la zona notte troviamo due ampie camere matrimoniali due bagni di cui uno in camera. Dal tinello si accede ad n disimpegno dove c' la lavanderia un salone, una camera matrimoniale e un altro bagno. L'immobile ha il doppio ingresso per cui pu essere diviso in due unit abitative, una lavanderia, un terrazzino con vista sulle colline picene. Completa la propriet un comodo fondaco al piano terra. Il riscaldamento autonomo. - SC9365825
