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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ascoli Piceno in zona Lisciano a 350.000 € (cod.64e65135)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ascoli Piceno in zona Lisciano, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.236 €/m² e
1.368 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.210 €/m²) e per ville (da 995 €/m² a 1.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lisciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lisciano) è pari a
1.085 €/m², di poco superiore al valore della zona Venagrande che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ascoli Piceno in zona Lisciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGIA
DESCRIZIONE
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Villa Unifamiliare San Marco (AP) Panoramica con 1 Ettaro di Parco In posizione panoramica e riservata, a pochi minuti dal pianoro di San Marco, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare dislocata su pi livelli, immersa nella tranquillit della natura e circondata da un parco di oltre 10.000 m, interamente recintato. Caratteristiche principali: Superficie interna disposta su tre livelli. Parco privato con alberi secolari, da frutto e ornamentali. Annessi: rimessa attrezzi, locali deposito, forno a legna, piccionaia, fontane e pozzo. Possibilit di realizzare piscina nella porzione sud del giardino. Composizione interna: Piano Terra: ampio garage e locali tecnici, ingresso su disimpegno, doppio salone con camino in travertino, cucina abitabile, bagno, terrazzo abitabile e scala di collegamento ai piani superiori. Piano Primo: tre camere matrimoniali (due con terrazza panoramica), due bagni (uno en suite con vasca idromassaggio), pavimenti in parquet nella zona notte. Piano Mansardato: ampio locale fruibile come studio o ulteriore camera da letto, bagno e terrazzino. Dettagli costruttivi: Edificata nei primi anni 70, in ottime condizioni. Rivestimenti esterni in pietra di travertino. Infissi in legno con doppio vetro, impianti perfettamente funzionanti. Posizione strategica: A soli 4 km da Ascoli Piceno, 25 minuti dal mare, 1 ora dagli aeroporti di Ancona e Pescara. Trattativa riservata Info in agenzia. Magia Immobiliare Castel di Lama: 0736 814488 | San Benedetto del Tronto: 0735 582398 www.immobiliaremagia.it - SC9270636
