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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Porta Maggiore a 285.000 € (cod.64e5ce15)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ascoli Piceno Porta Maggiore, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Napoli nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1425 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.587 €/m² e
1.729 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA MAGGIORE E QUARTIERE LUCIANI) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.195 €/m²) e per attici (da 1.040 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta Maggiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Maggiore pressi Via Napoli) è pari a
1.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Porta Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EURO 3 IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore con climatizzazione con cortile
ASCOLI PICENO - PORTA MAGGIORE. In via Napoli, proponiamo in vendita esclusiva un magnifico attico su due livelli, di mq. 200 circa, sito al quarto e quinto piano, con ascensore, con doppio ingresso. L'immobile è in condizioni perfette, con infissi nuovi e climatizzatori internamente suddiviso in: ingresso-disimpegno, salone con terrazzina abitabile, cucina abitabile con balcone, corridoio che porta alla zona notte con armadiatura su misura, 3 camere di cui due matrimoniali, 2 bagni; al piano superiore, accessibile anche da scala condominiale per eventuale realizzo di secondo appartamento, troviamo 2 ampi locali finestrati e climatizzati, bagno con antibagno, locale lavanderia. Completa la proprietà un posto auto al piano terra in cortile privato, idoneo per qualsiasi tipo di auto. Immobile in posizione centralissima, dotato di ogni comfort, in palazzina in cemento armato. Possibilità di acquisto anche di mobiliare su misura. Euro 285.000,00
