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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Campo Parignano a 200.000 € (cod.64de988a)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ascoli Piceno Campo Parignano, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1333 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.332 €/m² e 1.462 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO SOLESTA, CAMPO PARIGNANO E VIA DELLE ZEPPELLE) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.200 €/m²) e per pentavani (da 1.280 €/m² a 1.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campo Parignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo Parignano) è pari a 1.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
200.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
1333 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Ascoli Piceno (AP)
Zona OMI:
C1 (BORGO SOLESTA, CAMPO PARIGNANO E VIA DELLE ZEPPELLE)
Indirizzo:
Campo Parignano
Pubblicato:
ven 2 agosto 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE MAGIA

DESCRIZIONE

con balcone con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore con cortile

EPgl,nren: 107,56 kWh/m² - Appartamento in Vendita ad Ascoli Piceno - Campo Parignano - Con Tre Camere Appartamento di mq.150 circa, posto al 2° piano senza ascensore, di una palazzina di pochi piani, più un balcone di mq.10 circa, e un fondaco, in buone condizioni subito abitabile senza necessità di alcun lavoro strutturale particolare, Composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola, uno studio, due bagni, ed un balcone. Dispone di pavimenti in marmo e parquet in tutta la zona notte, finestre in legno con doppi vetri, radiatori ad aria e riscaldamento autonomo. Inoltre nel cortile del condominio vi è un posto auto riservato. L'Immobile è situato in zona residenziale richiesta, piena di servizi (scuole, supermercati, mezzi di trasporti), con il centro storico della città raggiungibile facilmente a piedi, soleggiata

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