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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Centro Storico a 245.000 € (cod.64dd35c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ascoli Piceno Centro Storico, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza del Popolo nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2606 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza del Popolo) è pari a
1.800 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2 eMMe Immobiliare di Mario Manfroni & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile senza ascensore di nuova costruzione
Splendido appartamento interamente ristrutturato, sia internamente che esternamente. Posto al piano primo alto ed ultimo senza ascensore. Il condominio è composto unicamente da piano terra e primo e ci sono in totale 4 unità abitative. L 'appartamento si presenta composto da ingresso su terrazzino, ampio e luminoso soggiorno con doppia esposizione, est ed ovest, cucina abitabile parzialmente a vista su soggiorno. Nella zona notte piccolo disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola ed un bagno. Sullo stesso piano c 'è un ripostiglio esterno di 2 mq con finestra, adibito a lavanderia. L 'appartamento si presenta con tetto in legno a vista, ampie finestre, riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento, parquet su tutta la superficie in listoni da 190 cm color rovere. Zanzariere in tutte le finestre. Velux motorizzate. In generale le finiture possono essere considerate di pregio. L 'appartamento è localizzato a pochi minuti a piedi da Piazza del Popolo e dalle principali piazze della città . Classe energetica in via di definizione. Consegna prevista per giugno 2025
