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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Centro Storico a 169.000 € (cod.64dbeed3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ascoli Piceno Centro Storico, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare Centro Servizi Ascoli) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1385 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.522 €/m² e
1.696 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO SOLESTA, CAMPO PARIGNANO E VIA DELLE ZEPPELLE) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.140 €/m²) e per loft (da 1.300 €/m² a 2.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Centro Servizi Ascoli
Corso Trento e Trieste, 6/B, Ascoli Piceno (AP)
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Ascoli Piceno, p.ta Cappuccina in via Sant'Emidio Rosso, APPARTAMENTO CON ASCENSORE, GARAGE, SOFFITTA E CANTINA . L'immobile posto al piano terzo con ascensore si sviluppa su una superficie di 102 mq circa oltre tre balconi, attualmente è così disposto: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali entrambe con balconi, una cameretta/studio e un bagno. L' appartamento si presenta molto luminoso, panoramico e asciutto grazie all'esposizione su tre lati (Est/Nord/ovest). Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un buon risparmio energetico.Dispone di pavimenti in marmo e ceramica nella zona giorno, parquet nella zona notte, infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo elementi radianti in ghisa. L'appartamento si presenta in buone condizioni di uso e manutenzione e con finiture dell'epoca; risulta essere perfettamente abitabile sin da subito senza necessità di alcun lavoro strutturale particolare. L'impianto elettrico e quello di riscaldamento sono perfettamente funzionanti. Nel caso in cui si preferisse effettuare lavori di ammodernamento, si potrebbe eventualmente ricavare una zona giorno open space. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un appartamento di grandi dimensioni, in una delle zone più richieste con tutti i servizi ed attività commerciali, in posizione servita a pochi passi dal centro storico. Completano la proprietà un ampio garage di mq 30, una soffitta e una cantina di mq 19
