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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Centro Storico a 100.000 € (cod.64cd5ae6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ascoli Piceno Centro Storico, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza del Popolo nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.719 €/m² e
1.875 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.165 €/m²) e per bivani (da 1.530 €/m² a 2.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza del Popolo) è pari a
1.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore di nuova costruzione edificio storico
Appartamento in Vendita ad Ascoli Piceno - In Pieno Centro Storico - Consegnato Completamente Ristrutturato A pochi passi da Piazza Del Popolo Appartamento Bilocale di mq. 45 circa, al secondo piano senza ascensore, composto da ingresso su soggiorno/cucina, camera e bagno, ottima esposizione ad angolo sud-ovest. Verr completamente ristrutturato sia l'appartamento che il palazzo e gli spazi comuni. I lavori sono in corso e la Consegna prevista met dell'anno 2025. Possibilit di subentrare nelle spesse relative all'installazione dell'ascensore. Palazzo storico, con caratteristico androne dingresso con pietra a faccia vista e volte. Ottimo investimento in pieno Centro Storico di Ascoli - SC9350353
