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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Centro Storico a 290.000 € (cod.64c4f0cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ascoli Piceno Centro Storico, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Arringo nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Centro Servizi Ascoli) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1895 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.369 €/m² e
2.529 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.175 €/m²) e per quadrivani (da 1.025 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Arringo) è pari a
1.770 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Centro Servizi Ascoli
Corso Trento e Trieste, 6/B, Ascoli Piceno (AP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura con climatizzazione
Ascoli Piceno, in un piccolo contesto condominiale, elegantissimo appartamento con grande terrazzo con vista centro storico e posto auto. L' immobile di circa 100 mq con un terrazzo di 50 mq circa, è situato al secondo piano di un fabbricato totalmente ristrutturato pari al nuovo nel 2013, con la possibilità di installare l'ascensore essendo già stata fatta la predisposizione. L'appartamento è così composto: ingresso/soggiorno con angolo cottura, accesso al terrazzo, camera matrimoniale e camera doppia, due bagni di cui uno in camera, entrambi con finestra. Le rifiniture sono di pregio, dispone di portone d'ingresso blindato, di videocitofono, di infissi in legno con doppi vetri, di pavimento in parquet, di impianti climatizzati, di riscaldamento autonomo con elementi radianti in ghisa e con irrisori costi condominiali mensili. Gode di esposizione su quattro lati ed è situato a circa 300 metri da Piazza del Popolo e da Piazza Arringo. Elegante, centralissimo, lumino e confortevole rappresenta un ottimo acquisto. Completa la proprietà un posto auto e un fondaco
