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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Porta Maggiore a 85.000 € (cod.64bcbd2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ascoli Piceno Porta Maggiore, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Centro Servizi Ascoli) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1976 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.372 €/m² e
1.547 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Porta Maggiore (da 1.185 €/m² a 2.175 €/m²) e per case semindipendenti in zona Porta Maggiore (da 860 €/m² a 2.000 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta Maggiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Maggiore) è pari a
1.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Porta Maggiore
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Appartamento bilocale in vendita a Ascoli Piceno
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Appartamento bilocale in vendita a Ascoli Piceno
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Appartamento bilocale in vendita a Ascoli Piceno
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Appartamento bilocale in vendita a Ascoli Piceno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Centro Servizi Ascoli
Corso Trento e Trieste, 6/B, Ascoli Piceno (AP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Ascoli Piceno, zona p.ta Maggiore, appartamento in buone condizioni, con ampia corte. L'appartamento ha una superficie di circa 43 mq , e una corte privata pavimentata per una superficie di circa 120 mq. E' situato al piano terra, con ingresso indipendente, in un fabbricato a soli tre piani che risulta essere indenne da danni sismici. E' composto da ingresso soggiorno, angolo cottura, camera e bagno. La proprietà è completata da un'ampia corte pavimentata di circa mq 120. L'appartamento si trova in buone condizioni di uso e manutenzione. L'immobile attualmente è accatastato uso ufficio, ma può essere facilmente trasformato ad uso abitativo. In caso di ristrutturazione, la superficie potrebbe consentire un'ampliamento per l' eventuale realizzazione di una seconda camera. Gli impianti elettrico ed idrotermico sono stati ristrutturati nel 2006; dispone di pavimenti uniformi in ceramica, di infissi in alluminio con doppi vetri. Dispone di cancello elettrico carrabile. Situato in zona tranquilla e servita, ha esposizione verso est, sud ed ovest e si presenta luminoso, arieggiato ed asciutto. Opportunità di acquistare ulteriori 43 mq e altra corte esterna per ampliamento
