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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Porta Maggiore a 149.000 € (cod.64b1d516)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ascoli Piceno Porta Maggiore, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Merli nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1732 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.555 €/m² e
1.695 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA MAGGIORE E QUARTIERE LUCIANI) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.180 €/m²) e per trivani (da 1.045 €/m² a 1.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta Maggiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Maggiore pressi Via Luigi Merli) è pari a
1.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Porta Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Ascoli Piceno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore con climatizzazione
Rif: 387A - Trilocale Ristrutturato DI RECENTE, con Finiture di Pregio – Via Luigi Merli- Porta maggiore. Vendesi a PORTA MAGGIORE, un appartamento trilocale completamente ristrutturato con materiali di prima qualità, situato al piano terzi, dotato di AMPI BALCONI panoramici che fanno il giro dell'appartamento, in contesto tranquillo e ben servito. Situato in condominio in ottime condizioni, privo di ascensore NELLA VENDITA VIENE COMPRESA :CUCINA , CLIMATIZZATORE CON SPLIT FREDDO/CALDO, TENDE, CALDAIA, ARREDO BAGNO, ZANZARIERE COMPOSTO DA : Ampia zona giorno ben divisa tra sala e cucina, CAMERA MATRIMONILAE, CAMERETTA E 2 BAGNI Caratteristiche principali: • 2 camere da letto • 2 bagni moderni uno con finestra • Ampia zona living con cucina • Infissi doppio vetro in PVC – ottimo isolamento termico e acustico • Porta blindata • Riscaldamento a pavimento – comfort e risparmio energetico • Ampi balconi con vista aperta • Luminosissimo, grazie alla doppia esposizione Ristrutturazione recente: • Impianti elettrico e idraulico nuovi • Pavimenti in gres porcellanato • Bagni con sanitari sospesi e finiture di design • Aria condizionata . Caldaia di ultima generazione Accessori: • Fondaco pavimentato Zona: Via Luigi Merli – Porta Maggiore
