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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Poggio di Bretta a 152.000 € (cod.64b1860a)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ascoli Piceno Poggio di Bretta, la richiesta di 152.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 152.000 € per una superficie commerciale di 124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1225 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.105 €/m² e 1.196 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO DI BRETTA E BRECCIAROLO) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Poggio di Bretta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio di Bretta) è pari a 1.115 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
152.000 €
Superficie:
124 m²
Prezzo al m²:
1225 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ascoli Piceno (AP)
Zona OMI:
D2 (POGGIO DI BRETTA E BRECCIAROLO)
Indirizzo:
Poggio di Bretta
Pubblicato:
mar 23 luglio 2024

PROPOSTO DA:

Montenero Sas

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina con garage senza ascensore

ESCLUSIVO PLURILOCALE CON GARAGE IN POGGIO DI BRETTA, ASCOLI PICENO FENIXGROUP di San Benedetto del Tronto propone in vendita esclusivo plurilocale sito al secondo piano SENZA ASCENSORE in Via Emilio Luzi, 79 Poggio di Bretta, Ascoli Piceno. L’immobile di 124 mq circa è composto su due livelli:  PIANO SECONDO: Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, cucina separata abitabile, due camere da letto matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. PIANO TERZO: tramite scala interna si accede alla zona notte, camera da letto matrimoniale, camere da letto singole e servizio finestrato con box doccia. In tutta la soluzione troviamo la pavimentazione in graniglia, infissi in legno doppio vetro e porta d'ingresso blindata.  L'immobile è dotato di riscaldamento termo autonomo garantito da radiatori con crono termostato. Conclude la proprietà garage al piano seminterrato di 26 mq circa ed un posto auto assegnato. Stabile civile in buone condizioni. E' collocato in zona centrale ottimamente fornita nelle immediate vicinanze troviamo ristoranti, locali, banche, supermercati, negozi per le prime necessità, situata in prima fila mare. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE SONO: Zona - Distribuzione interna degli spazi - Servizi nelle immediate vicinanze. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale Tiger S.r.l

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