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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Centro Storico a 159.000 € (cod.64a7cd36)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ascoli Piceno Centro Storico, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Arringo nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 159.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1135 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.593 €/m² e 1.762 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.150 €/m²) e per uffici (da 1.090 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Arringo) è pari a 1.745 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
159.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1135 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Ascoli Piceno (AP)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Piazza Arringo, Centro Storico
Pubblicato:
gio 7 marzo 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE MAGIA

DESCRIZIONE

da ristrutturare con balcone con terrazza con cantina con ascensore con angolo cottura da ristrutturare

EPgl,nren: 150,45 kWh/m² - Appartamento in Vendita Centro Storico, C.so Vittorio Emanuele, Ascoli Piceno (AP) Situato a pochi passi da Piazza Arringo, nel cuore del centro storico di Ascoli Piceno, proponiamo in vendita un appartamento di circa 140 mq al primo piano, servito da ascensore. L immobile, che conserva le caratteristiche dell'epoca di costruzione, necessita di lavori di ristrutturazione, ed è ideale sia come residenza che per uso ufficio. Composizione: Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura Balcone 3 camere da letto 2 bagni (uno con vasca) Ripostiglio Corridoio Caratteristiche aggiuntive: Impianto di condizionamento Servizio di portineria nello stabile Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione in zona centrale, con possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita

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