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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Porta Maggiore a 93.000 € (cod.649ef9a9)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ascoli Piceno Porta Maggiore, la richiesta di 93.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 93.000 € per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1192 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.365 €/m² e 1.510 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA MAGGIORE E QUARTIERE LUCIANI) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.165 €/m²) e per case indipendenti (da 925 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta Maggiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Maggiore) è pari a 1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
93.000 €
Superficie:
78 m²
Prezzo al m²:
1192 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Ascoli Piceno (AP)
Zona OMI:
C2 (PORTA MAGGIORE E QUARTIERE LUCIANI)
Indirizzo:
Porta Maggiore
Pubblicato:
dom 23 giugno 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE MAGIA

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile

EPgl,nren: 695,04 kWh/m² - L'appartamento in vendita si trova nella zona di Porta Maggiore, una delle più rinomate e ricercate di Ascoli Piceno. Situato al primo piano di un edificio di tre piani, l'immobile di circa 78 metri quadrati L'appartamento è attualmente libero e pronto per essere abitato. Internamente è composto da un ampio soggiorno di 24 mq. circa, una spaziosa cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale di 22 mq. circa, bagno dotato di doccia, 2 balconi uno di 6 mq che serve la sola camera matrimoniale e l'atro di 12mq che serve il soggiorno Gli ambienti sono ben distribuiti e ben illuminati. Inoltre, la presenza di una cantina e di una soffitta offre degli spazi aggiuntivi di utilizzo. L'edificio è dotato di riscaldamento centralizzato, la caldaia è stata messa a nuovo nel 2019,con bassissimi costi di gestione, in quanto i termosifoni sono dotati di contabilizzatori e valvole, garantendo una gestione efficiente dei consumi e una maggiore praticità. Inoltre, la presenza di un totale di tre piani garantisce una tranquillità e una privacy maggiori rispetto a edifici più grandi. Questa è un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un appartamento in una delle zone più ambite di Ascoli Piceno, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Ideale per giovani coppie o per chi desidera un'abitazione comoda e funzionale, questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi vuole vivere in una delle città più belle d'Italia

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