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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Borgo Solestà a 115.000 € (cod.649ef9a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ascoli Piceno in zona Borgo Solestà, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.415 €/m² e
1.553 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO SOLESTA, CAMPO PARIGNANO E VIA DELLE ZEPPELLE) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Solestà risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Solestà) è pari a
1.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Borgo Solestà
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Foto 2 annuncio Appartamento a Ascoli Piceno in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Ascoli Piceno in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aurea Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
Vendesi in posizione semi centrale, nel quartiere di porta cappuccina, appartamento di 100 mq sito al piano rialzato, facente parte di una piccola palazzina. L'immobile in discrete condizioni risulta essere abitabile sin da subito ed è composto da un soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una doppia, un bagno e tre balconi. Completa la proprietà un fondaco al piano seminterrato. L' appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termo valvole (con la predisposizione dell'impianto autonomo) e infissi in alluminio con doppi vetri. Esposizione est- ovest
