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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Ascoli Piceno in zona Piazza Immacolata a 215.000 € (cod.649ef98e)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ascoli Piceno Piazza Immacolata, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 215.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1720 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.463 €/m² e 1.609 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA MAGGIORE E QUARTIERE LUCIANI) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 1.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Piazza Immacolata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazza Immacolata) è pari a 1.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
215.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
1720 €/m²
Piano:
3° (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ascoli Piceno (AP)
Zona OMI:
C2 (PORTA MAGGIORE E QUARTIERE LUCIANI)
Indirizzo:
Piazza Immacolata
Pubblicato:
gio 23 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

Aurea Immobiliare

DESCRIZIONE

con balcone con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore

Vendesi nel cuore di Piazza Immacolata, appartamento di circa 125 mq, sito al terzo piano senza ascensore. L'immobile risulta essere molto luminoso e ha un esposizione su tre lati. Composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina, tre camere di cui due matrimoniali, due bagni e tre balconi. Completa il tutto un fondaco al piano seminterrato e un posto auto condominiale. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con pavimento in cotto fiorentino nella zona giorno, parquet nella zona notte, finestre in alluminio con doppi vetri e riscaldamento autonomo

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