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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Ascoli Piceno in zona Marino del Tronto a 700.000 € (cod.649ef943)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marino del Tronto, la richiesta di 700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CECCO D'ASCOLI) a 700.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1750 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.301 €/m² e 1.425 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINO) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 1.525 €/m²) e per ville (da 855 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marino del Tronto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marino del Tronto) è pari a 1.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
700.000 €
Superficie:
400 m²
Prezzo al m²:
1750 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
G
Città:
Ascoli Piceno (AP)
Zona OMI:
D5 (MARINO)
Indirizzo:
Marino del Tronto
Pubblicato:
gio 23 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE CECCO D'ASCOLI

IMMOBILIARE CECCO D'ASCOLI

P.ZZA MATTEOTTI,15, Ascoli Piceno (AP)

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DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con cantina con garage

Villa in vendita in Ascoli Piceno. La proprietà si trova in zona Marino del Tronto, in splendida posizione panoramica, ha una superficie di mq.400 circa disposti su due livelli oltre a cantina al piano interrato. L immobile è stato completamente ricostruito con l impiego di materiali di eccellente qualità e con finiture di pregio. Il piano terra è composto di ampi saloni, cucina, servizi e grande porticato, mentre sul piano primo sono dislocate le camere da letto. Sul lato sud è stata realizzata una dependance completa di soggiorno, camera da letto e bagno. Adiacente alla dependance è stato ricavato il garage in grado di ospitare tre auto. Il terreno circostante, in perfetto stato di manutenzione, ha una superficie di mq.35000, in parte adibito a giardino, in parte uliveto, frutteto, seminativo e una parte a maneggio con relativo box per cavalli. Rimessa attrezzi sulla parte di terreno adibito a coltivazione. Ulteriori dettagli in agenzia. EPi 242,08 kWh/mq. anno

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