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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Porta Maggiore a 187.000 € (cod.649ef92f)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ascoli Piceno Porta Maggiore, la richiesta di 187.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Erasmo Mari nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 187.000 € per una superficie commerciale di 131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1427 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.753 €/m² e 1.901 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA MAGGIORE E QUARTIERE LUCIANI) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta Maggiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Maggiore pressi Via Erasmo Mari) è pari a 1.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
187.000 €
Superficie:
131 m²
Prezzo al m²:
1427 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Ascoli Piceno (AP)
Zona OMI:
C2 (PORTA MAGGIORE E QUARTIERE LUCIANI)
Indirizzo:
Via Erasmo Mari, Porta Maggiore
Pubblicato:
sab 15 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE MAGIA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con garage con cucina abitabile con ascensore con cortile

EPgl,nren: 109,65 kWh/m² - Vendesi Appartamento ad Ascoli Piceno, Zona Via E.Mari Proponiamo in vendita un appartamento al 2° piano con Ascensore di un palazzo recentemente ristrutturato grazie agli interventi del Superbonus . Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'immobile offre ampi spazi e grande luminosità, libero su tre lati con affacci aperti. Caratteristiche principali: Superficie: 131 mq circa Tre balconi (totale 18 mq circa) Cantina Garage condominiale con posto auto assegnato Ingresso su disimpegno Cucina abitabile Ampio soggiorno Zona notte con tre camere da letto Bagno spazioso Lavori di ristrutturazione: Isolamento del tetto e installazione impianto fotovoltaico Cappotto termico su tutto il fabbricato Balconi ristrutturati (sud, est, ovest) Tende su ogni balcone Nuovo impianto di riscaldamento centralizzato a condensazione Ascensore nuovo e montacarichi per disabili all'ingresso Cortile in fase di sistemazione L'appartamento è situato in un fabbricato dotato di ascensore, perfetto per chi cerca comodità e modernità in un contesto tranquillo. Ultimi lavori di rifinitura in corso per garantire un ambiente confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico

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