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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Porta Maggiore a 110.000 € (cod.649ef73c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ascoli Piceno Porta Maggiore, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Foligno nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Agile Immobiliare) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.340 €/m² e
1.480 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA MAGGIORE E QUARTIERE LUCIANI) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.170 €/m²) e per attici (da 1.055 €/m² a 1.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta Maggiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Maggiore pressi Via Foligno) è pari a
1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Porta Maggiore
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA FOLIGNO, Ascoli Piceno in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agile Immobiliare
via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con posto auto con garage con cucina abitabile senza ascensore di recente costruzione
EPgl,nren: 270,00 kWh/m² - Ad Ascoli Piceno in zona Porta Maggiore servita e vicino al centro, appartamento con due camere matrimoniali, garage e tre lati espositivi . RIF: 3142 L'appartamento di 89 mq circa e' situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina di sole sei unita' abitative e si presenta internamente cosi suddiviso: ingresso su corridoio, cucina abitabile con balcone, luminoso soggiorno, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca; Completa la proprieta' un garage di 20 mq circa e due posti auto assegnati all'interno della corte condominiale; L'unità si trova in discrete condizioni interne con il portoncino blindato, infissi in Pvc con doppi vetri ad esclusione della cucina dove lo si trova in alluminio, pavimentazione e impiantistica dell'epoca costruttiva; Date le caratteristiche la soluzione rappresenta un ottimo investimento oltre che la residenza ideale per un nucleo familiare in cerca di una residenza comoda e sita vicina a tutti i servizi, raggiungibili comodamente a piedi. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite potete contattare Agile Immobiliare al numero 0735.060012 , siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto in via L. Bianchi, 18
