L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ascoli Piceno a 190.000 € (cod.649ef6f1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ascoli Piceno, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Caltanissetta nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Agile Immobiliare) a 190.000 € per una superficie commerciale di 107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1775 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.063 €/m² e 2.195 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTICELLI - VIA DEL COMMERCIO - VIA P.APRUTINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,73%).

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•  Wikipedia: Ascoli Piceno
•  Mercato Immobiliare a Ascoli Piceno
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