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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Porta Maggiore a 152.000 € (cod.648e01ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ascoli Piceno Porta Maggiore, la richiesta di 152.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fabriano nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
152.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.511 €/m² e
1.667 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA MAGGIORE E QUARTIERE LUCIANI) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.180 €/m²) e per case indipendenti (da 905 €/m² a 2.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta Maggiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Maggiore pressi Via Fabriano) è pari a
1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Porta Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE AREACASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con garage con ascensore
Una casa che combina praticità e comfort in una posizione strategica: un’occasione imperdibile per famiglie e investitori! Situato nel quartiere di Porta Maggiore, in via Fabriano n°37, ottimamente servito e ben collegato al centro storico e ai principali punti nevralgici della città, questo appartamento al secondo piano con ascensore offre una serie di caratteristiche eccezionali che lo rendono ideale sia per famiglie che per investitori. L’immobile si trova in una zona ricca di servizi: scuole, uffici pubblici, esercizi commerciali, banche e mezzi di trasporto sono tutti facilmente raggiungibili a piedi, per un comfort quotidiano senza pari. Con una luminosità naturale che riempie gli spazi grazie all’esposizione a sud-ovest, l’appartamento è perfetto per chi cerca un ambiente caldo e accogliente. La distribuzione degli spazi tradizionale, può essere facilmente ottimizzata per rispondere ancora meglio alle tue esigenze, in una fase di ristrutturazione necessaria anche per migliorare e aggiornare gli impianti e gli infissi. L'attuale distribuzione interna propone un soggiorno, cucina separata, due camere da letto spaziose, un bagno (con la possibilità di ricavarne un secondo), e un pratico ripostiglio. Inoltre, i due balconi offrono una piacevole vista e spazio extra per godere dell’aria aperta. Uno dei punti di forza fondamentali è l'assenza delle barriere architettoniche, che rende l’appartamento fruibile e comodo a tutti in ogni fase della vita; a tal proposito si precisa che sono stati già deliberati e pagati i avori per cambiare l'ascensore e creare il primo accesso dal piano terra. Completa la proprietà un garage e un fondaco, che aggiungono valore, offrono ampio spazio di archiviazione e ti danno la sicurezza di un parcheggio privato. L'impianto di riscaldamento è centralizzato. Contattaci per una visita e scopri tutto ciò che questa casa ha da offrire
